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“人有房,城市亡”,砖家雷语赛叫床
www.fjnet.cn 2010-07-30 16:57  甘杏章 来源:东南网    我来说两句

日前,砖家又发超声波,说什么,“当一座城市自有住房率超过50%,城市就会死亡”、“如果刚毕业的年轻人都能买得起房,那么这个国家就会走向衰亡”。论据是,“因为没有了房子在前面当追求目标、电兔子,年轻人就丧失实现目标的动力”。

说这番话的语境在哪里?在广州花都区“珠三角楼市步入花都新时间”保利高峰论坛上,某首席经济学家为房价保值发出如上雷人话语,言即在城市化高歌猛进的当下,指望房价大跌,无异于缘木求鱼、问道于盲,何其不现实也哉。一个强有力的迹象表明,一线城市的房价经调控后已经得到了控制,房价“正版目标”已经实现。所谓坊间流传的楼市下跌20%、30%期望,不过是一门空想、盗版目标,实践起来,比天方夜谭还要渺茫。

不能不叹服砖家的目光如炬,鞭辟入里。按眼下的情势坐观,楼市就是主体市场,并非从属经济,说到底就是人口经济,走数量的买卖,是一个如日中天,方兴未艾的朝阳产业,交易额巨硕。如果让这个产业完全脱离了“市场经济”轨道,那么巨额的利润利税到哪里去掠取?调控的路上艰难多,官府正在把千手观音到处乱伸切蛋糕的手剁开,清理门户,肃市整商,房价应景适度适当降降就已经很了不得了,难不成楼市真当萝卜卖。

按照砖家谨慎悲观的高见,楼市也就这么着了,没有更好的办法,但使涨停,便烧高香。房价真成了亏本大甩卖,大学生、农民工人人住的起房,搬砖头、拉广告的活计让谁来干?城市劳力流动滞缓,城市发展静成一潭死水,丧失活力的城市若非走向死亡,难道还有什么别的出路?《红楼梦》不就是最经典的样板么,花落人亡两不知。北欧一些国家,人人不为生计忙,同志们无聊自己整A片玩。人居生态极具下滑趋势。

但是,要苟同砖家的观点,也难。意识形态决定了,人生在世,不光住房“华山一条路”,还有别的很多很多事情,同样需要打理,比方说中华民族的伟大复兴,不局限在“我们的目标是”“没有蛀牙”上吧。年轻人、农民工精力充沛,吃苦耐劳,不为房子所累,干些对社会有益的事情,多好。就算扫马路、钉皮鞋也总比搬砖头强吧。

社会是带有阶级烙印的,这一点谁都不能否认,但是把这些观点掺杂到房市论里头去为既得利益群体张目,总是别有一番滋味在心头。砖家就附在楼市上头,到底拿了人家多少好处,如此这般大作怪学猫叫,心头荡漾花开朝上?砖家凭什么就认定有房子的人口在城市就不流动了呢?难道人是猪,圈在圈里吃喝拉撒不出门,熏死方圆八百里。颓废丧气的有没有?有,官二代里头有无所事事的,但毕竟是少数,绝大多数的人来到世上都是昂扬向上的,有个奔头,若非,时代进步怎么就没有最好,只有更好。

房地产市场的尖锐矛盾,不在于房价高不高,而在于房价畸不畸。只要房地产市场健康有序的发展,群众应当没有一个人阻挠房地产市场向好发展的——生活向好呀,生活质量在提高,谁还愿意砸自己的好事。房地产交易市场不明朗,压得购房族喘不过起来,怨言愤慨,郁结成疾导致房地产矛盾激化扩大,上帝下帝两败俱伤,让房地产行业发展更加病态冷艳,更加曲高和寡。这不是一个健康社会所希望看到的现象,请专家们投怀送抱的时候少发出来一丝胜过叫床的古怪声音,好吗?这是公众场合,不是自家阳台,掏什么心窝子,晕。


责任编辑:李艳
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