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保障房不该成“窝心房”
www.fjnet.cn 2010-10-11 06:00  杨国栋 来源:东南网    我来说两句

2007年国家启动新一轮保障性安居工程以来,福建省已建成不少初具规模的保障房社区,然而一些住户搬进新交付使用的保障房社区后,却遭遇到生活不便、管理缺位等一连串问题。(9日新京报)

虽然保障房建设是为了满足中低收入群体最基本的住房需求,但保障房并不是廉价房或“贫民区”的代名词。只要是一个社区普通居民生活离不开的基本配套设施,保障房社区都应该享有。

相比“日进斗金”的商品房,“获利”很少甚至会“赔本”的保障房就很难引起地方政府的重视,建设进度一拖再拖、工程质量堪忧等现象屡见不鲜,选址偏僻更是通病。一些地方政府在保障房建设上只满足于解决有无的问题,却并未考虑到住户居住的舒适性。

许多保障房社区不仅远离城区(甚至有建到郊县的),相关的配套设施建设也没有跟上。商场、超市、学校、医院等设施则只见于规划图纸,何时开工建设都是未知数。一些保障房社区甚至没有公交线路抵达,住户们每天上下班都要在路上花好几个小时。这样的保障房,虽然房价比商品房低,但居住成本却远高于商品房。难怪很多好不容易抽中签购得保障房的中低收入家庭宁可弃新房而挤旧屋。

政府是没有能力在城区建设保障房吗?当然不是。将城区土地用于商业开发以便获取更多的财政收入是显而易见的原因,而将保障房社区安置在远郊则既节省了土地成本又省下了建设资金。

政府花巨资兴建的保障房却得不到中低收入家庭的青睐,有关部门理应进行反思。保障房就是为了保障困难群众的住房需求。如果因为规划和管理失当增加了居住者的生活成本,使其被迫放弃入住,也就失去了原有保障作用,让这一“民心工程”的性质发生了变化。 保障房是政府为困难群众办的大好事,既然是好事就应该办好,别让群众空欢喜一场,让保障房成了“窝心房”。

如果政府建设保障房的资金不足,或是没有合适的保障房社区建设地点,就不必急着建设保障房,完全可以通过发放租房券的方式,在保障房尚不能满足需要时让等待入住保障房的家庭直接在市场上租房住。租房券制度可有效避免保障房选址偏僻的缺点,让低收入家庭能够住上自己真正满意的房子。这样总比差强人意的空置保障房强。


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